Galpão – Chácara Cotia – Contagem/MG – 4.560m²

Características do galpão para alugar em Contagem

• Galpão primeira locação
• Área total de 4.560m²
• Área construída de 4.560m²
• Armazenagem de 4.000 m²
• Pátio de manobra de uso comum do condomínio
• Escritório com 440m², composto por 6 salas, 2 recepções, 2 copas, 2 refeitórios e 4 banheiros
• 2 vestiários
• 2 banheiros PCD
• Pé direito de 12 metros
• Piso industrial polido
• 12 docas com portões de 5 metros de largura
• Energia trifásica
• AVCB do imóvel
• Estrutura completa de condomínio, com guarita blindada e espaço preparado para motoristas e caminhoneiros
• Fácil acesso de caminhões e carretas
• Permitida atividade comercial e industrial

Na prática, os 12 metros de pé-direito permitem verticalizar a estocagem em porta-paletes e multiplicar a capacidade sem alugar mais área. As 12 docas com portões de 5 metros de largura deixam vários caminhões carregando ao mesmo tempo, o que encurta a fila no pátio. E os 440 m² de escritório, com 6 salas, refeitórios, vestiários e banheiros PCD, colocam administração e operação no mesmo endereço.

Localização do galpão para alugar em Contagem

O galpão fica na Chácara Cotia, em Contagem, com saída rápida para a Via Expressa e para os anéis que cortam a região metropolitana. Como referência, o CDD Mart Minas, o CDD Supermercados BH e o Outlet Mix Nacional são vizinhos. O endereço completo é passado no agendamento da visita, com um dos nossos consultores: é uma medida de segurança.

O entorno é comércio, indústria e logística de verdade. A saída para a BR-381 e para o Anel Rodoviário é curta, e motoristas e transportadoras encontram serviços ali mesmo, sem desvio de rota. É o tipo de endereço que corta quilometragem em cada entrega e facilita contratar mão de obra. Para conhecer melhor a cidade, consulte o site oficial da Prefeitura de Contagem.

Valor da locação e condições

Valor da locação: R$ 124.000,00 por mês. O IPTU é confirmado pelo consultor com o valor atualizado.

Quer ver de perto? Agende a visita com um dos nossos consultores. Se preferir comparar antes de decidir, veja outros imóveis comerciais e industriais disponíveis em Contagem.

Preços e informações podem mudar sem aviso prévio. Confirme os dados com nossos consultores antes de fechar.