Galpão para Alugar em Petrolândia – Betim/MG – 840m²

Características do galpão para alugar em Petrolândia

• Galpão novo, primeira locação
• Área total de 840 m²
• Armazenagem do galpão: 435 m²
• Subsolo com 270 m² de armazenagem
• Escritório de 50 m², com 5 banheiros, 1 sala e 1 cozinha
• Recuo de 80 m²
• Pé direito do galpão: 6 metros
• Porão com pé direito de 3,45 metros
• Portões de acesso de 3,40 x 6,90 metros e 5,00 x 5,39 metros
• Piso industrial polido
• AVCB do imóvel
• Energia trifásica com chave de 150 A
• Fácil acesso de caminhões e carretas
• Permitida atividade comercial e industrial

Na prática, isso significa operação rodando desde o primeiro dia. Primeiramente, o piso industrial polido aguenta empilhadeira sem trepidação. Além disso, o pé direito de 6 metros libera armazenagem em altura com porta-paletes, em vez de espalhar carga pelo chão. Da mesma forma, a energia trifásica com chave de 150 A já sustenta maquinário sem obra de entrada nova. Por fim, os portões de 3,40 x 6,90 metros e 5,00 x 5,39 metros recebem caminhão e carreta. Assim, o recuo de 80 m² garante espaço de manobra na frente do imóvel.

O subsolo, com pé direito de 3,45 metros, soma 270 m² de estoque, arquivo ou depósito de embalagens sem ocupar a área de movimentação do galpão. Enquanto isso, o escritório de 50 m², com 1 sala, 1 cozinha e 5 banheiros, atende a equipe administrativa e o time de operação no mesmo endereço. Portanto, não há reforma nem prazo de obra pela frente. E, como o AVCB do imóvel já está em ordem, a sua empresa começa a trabalhar sem esperar por licenciamento.

Localização do galpão para alugar em Petrolândia, Betim

Antes de tudo, vale o endereço: o imóvel fica no bairro Petrolândia, em Betim/MG, com saída rápida para a Via Expressa Francisco Cleuton Lopes. Como pontos de referência, o Posto Shell 3000, a Wancar Veículos e o Posto Pica-Pau estão logo ali. Por segurança, o endereço completo é informado por um dos nossos consultores no agendamento da visita.

Além disso, o entorno é de comércio, indústria e logística de verdade, com serviços de apoio a motoristas e transportadoras no próprio bairro. Assim, cada rota roda menos quilometragem e a contratação de mão de obra fica mais fácil. Em resumo, é um endereço que combina com armazenagem, distribuição, indústria leve e apoio logístico, já que o imóvel permite atividade comercial e industrial. Para conhecer melhor a cidade, consulte o site oficial da Prefeitura de Betim.

Valor da locação e condições

Em primeiro lugar, o valor da locação é de R$ 18.000,00 por mês. Quanto ao IPTU, o consultor confirma o valor atualizado no atendimento.

Um galpão para alugar em Petrolândia que é novo, tem AVCB, piso industrial polido e energia trifásica nessa faixa de valor não fica muito tempo disponível. Por isso, agende a sua visita com um dos nossos consultores e veja a estrutura de perto antes que outra empresa feche. Contudo, se preferir comparar antes de decidir, veja outros imóveis comerciais e industriais disponíveis em Betim.

Por último, preços e informações podem mudar sem aviso prévio. Portanto, confirme os dados com nossos consultores antes de fechar.