Visão geral

ID do imóvel: 19203

Galpão
Tipo

1
Banheiro

220 m²
Tamanho da área

220
Área Construída (m²)

220
Área Total (m²)

4
Pé Direito (metros)

Descrição

De fato, um galpão no Industrial 1 com 220 m² e contas inclusas é uma chance rara. O imóvel fica no bairro Industrial 1, em Belo Horizonte. Além disso, o pé direito chega a 4 metros. O piso é industrial. Ou seja, você recebe estrutura e custo fixo previsível no mesmo pacote.

Características do galpão no Industrial 1

Área total de 220 m²
220 m² de área construída
Armazenamento com 220 m² livres
1 banheiro
Pé direito de 4 metros
Portão automático de 4×4 metros de altura
Piso industrial
Energia trifásica com chave de 200A
Fácil acesso de carros, caminhões e bitrens
Atividade comercial e industrial permitida
Imóvel de vitrine
Água, IPTU e energia (700 kW por mês) inclusos no aluguel
Disponibilidade em 60 dias

Leia mais...

Na prática, cada número vira produtividade. Primeiramente, o pé direito de 4 metros libera prateleira alta. Assim, você ganha volume sem pagar por mais área. Além disso, o piso industrial dispensa obra de contrapiso. Por isso, a empilhadeira circula desde o primeiro dia.

Interior do galpão no Industrial 1, em Belo Horizonte, com vigas metálicas, luminárias e portão iluminado ao fundo — Vão interno do galpão no Industrial 1, com pilares e iluminação de ponta a ponta.

O portão automático mede 4×4 metros. Da mesma forma, ele agiliza a carga e a descarga. Portanto, o caminhão encosta e sai rápido. Contudo, o bitrem também acessa o local sem manobra difícil.

A energia trifásica com chave de 200A sustenta máquina pesada. Ou seja, você liga compressor, solda ou linha de montagem sem reforço na entrada. Também há 1 banheiro no imóvel. Assim, a sua equipe trabalha com o básico resolvido.

Banheiro do galpão no Industrial 1, Belo Horizonte, com bancada de granito, cuba, vaso sanitário e mictório — Banheiro do imóvel, com bancada de granito e cuba.

Um ponto pesa direto no caixa. De fato, água, IPTU e energia de até 700 kW por mês já entram no aluguel. Na prática, o custo fixo fica previsível. Por isso, o seu orçamento não leva susto no fim do mês.

Para quem é este galpão de 220 m²

Em resumo, o espaço atende transportador, distribuidora e indústria leve. Também serve para o profissional liberal que precisa de estoque próprio. Contudo, a atividade comercial é permitida no imóvel. Portanto, o gestor de logística tem liberdade para montar a operação.

Localização do galpão no Industrial 1

Antes de tudo, olhe a posição no mapa. O imóvel fica no bairro Industrial 1, em Belo Horizonte. Além disso, o D&R Alambique está bem perto. O Anel Rodoviário também fica logo ali. Por segurança, o endereço completo é passado pelo consultor no agendamento da visita.

Fachada do imóvel comercial na rua do bairro Industrial 1, em Belo Horizonte, com dois portões metálicos — Fachada e portões de acesso, no bairro Industrial 1, em Belo Horizonte.

Assim, o acesso ao Anel Rodoviário encurta a rota para toda a Grande BH. Portanto, o seu caminhão sai do imóvel e cai na via principal sem rodeio. Para conhecer a região, veja o site oficial da Prefeitura de Belo Horizonte.

Valor da locação e condições

Em primeiro lugar, o aluguel é de R$ 8.000,00 por mês. Água, IPTU e energia de até 700 kW por mês já estão inclusos nesse valor. Além disso, o imóvel fica disponível em 60 dias. Portanto, você tem tempo para planejar a mudança. Nosso time confirma todos os valores na visita.

Um galpão no Industrial 1 com as contas inclusas some rápido do mercado. Por isso, agende a sua visita hoje mesmo. Fale com um consultor da Rediimob e garanta o horário. Veja também outros imóveis para alugar em Belo Horizonte.

Por fim, um aviso importante. Os preços e as informações podem sofrer mudanças sem aviso prévio. Solicitamos a confirmação com os nossos consultores.