Terreno Industrial para Venda em Betim – 24.000m² Próximo à BR-381, Ideal para Condomínio Logístico

Terreno industrial Betim: plano e pronto para grandes empreendimentos

Com área total de aproximadamente 24.000m², o terreno é plano, de terra bruta, e apresenta fácil acesso para caminhões, carretas e bitrens — características que facilitam a instalação de centros de distribuição, pátios ou operações de grande porte. O uso comercial e industrial é permitido na área, o que torna o imóvel indicado para condomínios logísticos.

Zoneamento e possibilidades de uso

Segundo informações da Prefeitura de Betim, o terreno está em Zona de Atividades Especiais (ZAE-I) e Zona Residencial Mista (ZRM), o que amplia as possibilidades de uso comercial e industrial, sempre sujeitas à aprovação do Plano Diretor e da legislação de uso e ocupação do solo vigente. A ocupação máxima permitida é de 50% da área do lote, com coeficiente de aproveitamento básico de 1,00 e máximo de 3,00.

Condições comerciais

O terreno está disponível para venda pelo valor de R$ 800,00 por m², totalizando R$ 19.200.000,00. O IPTU é de aproximadamente R$ 2.686,15 por mês. Valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio — recomendamos confirmação direta com os consultores responsáveis antes do fechamento do negócio.

Por que investir em um terreno industrial em Betim

Betim é um dos maiores polos industriais de Minas Gerais, sediando a fábrica da Stellantis (Fiat) e uma extensa cadeia de fornecedores automotivos e logísticos. Segundo o IBGE, o município está entre os maiores PIBs industriais do estado, o que mantém a demanda por terrenos bem localizados para expansão de operações comerciais e industriais.

Para conhecer outras opções de imóveis comerciais e industriais disponíveis, acesse a página de imóveis da Rediimob. Se quiser entender melhor o mercado de galpões e terrenos industriais na região, confira nosso guia sobre o mercado de galpões e imóveis comerciais na Grande BH.

Este terreno é indicado para empresas de logística, operadores de condomínios industriais e investidores que buscam uma área estratégica para expansão em Betim. Entre em contato para agendar uma visita e esclarecer dúvidas sobre documentação, condições de pagamento e prazos. Fale com a Rediimob e confira todas as condições antes de fechar negócio.